Punto Ideal

Al momento de presentar tu declaración anual, es fundamental conocer los conceptos que puedes deducir para reducir tu carga fiscal si eres propietario de un inmueble que rentas. A continuación, te presentamos los siete conceptos para la deducción de impuestos por concepto de renta: 1. Intereses de Créditos Hipotecarios: Si adquiriste el inmueble a través de un crédito hipotecario, los intereses reales pagados durante el año son deducibles. Esto es especialmente relevante si la propiedad aún está en proceso de amortización. 2. Mantenimiento y Reparaciones Menores: Los gastos necesarios para mantener el inmueble en condiciones de habitarse son deducibles. Esto incluye reparaciones menores, como: arreglos de plomería, pintura o cambios de cerrajería, que no impliquen una mejora significativa del inmueble. Busca proveedores confiables que ofrezcan garantía y factura. 3. Impuesto Predial: Este impuesto municipal es deducible en el año fiscal en que lo pagas. Asegúrate de conserv...

Invertir en FIBRAS (Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces) se ha convertido en una opción atractiva para aquellos que buscan diversificar su portafolio de inversiones y obtener rendimientos atractivos a través del sector inmobiliario sin la necesidad de comprar propiedades físicas. En este blog, exploraremos cómo funcionan las FIBRAS, las actividades clave que un inversionista debe realizar para construir un portafolio adecuado, y cómo utilizar la plataforma GBM+ para invertir en estos instrumentos financieros. ¿Qué son las FIBRAS? Las FIBRAS son vehículos de inversión que permiten a los inversionistas adquirir una participación en un portafolio diversificado de bienes raíces comerciales, como oficinas, centros comerciales, hoteles y naves industriales. Estos fideicomisos generan ingresos principalmente a través de la renta de estos inmuebles y distribuyen la mayor parte de sus utilidades a los inversionistas en forma de dividendos. Invertir en FIBRAS es una manera de obtener...

  Poner una casa en renta puede ser una forma rentable de ganar ingresos adicionales, pero también puede ser un proceso estresante y complicado. Una de las formas más efectivas de protegerse como propietario de una propiedad de alquiler es contar con una póliza de arrendamiento. En este blog, explicaremos las 5 ventajas de contar con una póliza de arrendamiento al momento de poner tu casa en renta. Protección contra pérdidas financieras por daños a la propiedad Una de las principales ventajas de contar con una póliza de arrendamiento es que te protege contra pérdidas financieras en caso de daños a la propiedad. Si tu propiedad sufre daños significativos, como resultado de un incendio, una inundación, vandalismo o cualquier otro evento impredecible, una póliza de arrendamiento te cubrirá los gastos de reparación o reemplazo. Esto significa que no tendrás que pagar de tu bolsillo para reparar los daños, lo que te ahorrará tiempo y dinero. Cobertura de responsabilidad civil Otra venta...

  Amigos con derechos ¿Te gustaría vivir en mi casa, usar mi recámara y mi baño todos los días sin tener que pedir permiso? El jardín y la cocina son agradables, encima de todo son ideales para el café los fines de semana. Respuesta: ¡Claro que me encantaría! solo que la verdad no nos conocemos mucho y veo que no tienes ninguna intención de abrir tus cartas conmigo... mejor lo dejamos para otra ocasión. Te sorprendería la cantidad de personas que se ofenden cuando les pides los requisitos para rentar una vivienda, responden cosas como: (voz molesta) ¡pues le voy a rentar la casa, no se la quiero comprar!. ¿Para qué necesita una evidencia de mis ingresos? ¡Eso es algo muy personal!. Pide muchas cosas. Querido "amigo indignado", pare de sufrir: Le voy a compartir 3 puntos por los cuales el Asesor Inmobiliario evita rentar con personas de mucha palabra y pocos documentos: 1. El propietario se comprometió primero. Debemos considerar que lo que pagas anualmente por la renta solo e...