Punto Ideal

Al momento de presentar tu declaración anual, es fundamental conocer los conceptos que puedes deducir para reducir tu carga fiscal si eres propietario de un inmueble que rentas. A continuación, te presentamos los siete conceptos para la deducción de impuestos por concepto de renta: 1. Intereses de Créditos Hipotecarios: Si adquiriste el inmueble a través de un crédito hipotecario, los intereses reales pagados durante el año son deducibles. Esto es especialmente relevante si la propiedad aún está en proceso de amortización. 2. Mantenimiento y Reparaciones Menores: Los gastos necesarios para mantener el inmueble en condiciones de habitarse son deducibles. Esto incluye reparaciones menores, como: arreglos de plomería, pintura o cambios de cerrajería, que no impliquen una mejora significativa del inmueble. Busca proveedores confiables que ofrezcan garantía y factura. 3. Impuesto Predial: Este impuesto municipal es deducible en el año fiscal en que lo pagas. Asegúrate de conserv...

  Te voy a decir algo que seguramente te dolerá: Ya no uses agendas de papel, ya pasó. No compiten de ninguna manera con las Aplicaciones de tu Smartphone. Vamos a partir de lo siguiente, cuando eres un Profesional de las Ventas: 1. Llevas tu Smartphone a todos lados, incluso al baño. 2. Dispones internet prácticamente todo el tiempo: Plan de Datos, WiFi en casa, oficina, plaza, café, amigos y familiares que visitas. 3. Tienes cargadores en el auto, la casa, el trabajo y posiblemente estés pensando en comprar una batería portátil para evitar que se apague tu celular.  4. Cargar las cosas que ha sustituido el Smartphone es ilógico: calculadora, cámara de video o fotografía, libreta para anotar, lámpara, token, mapa, grabadora de voz y un largo etcétera. Por lo tanto llevar agenda de papel, lápiz y borrador sería un desperdicio. 5. Si disfrutas la escritura a mano, el olor del papel y el uso de carboncillo, tinta o colores lo mejor será que trabajes en un  Diario Personal ...

 El tiempo, el clima, las mudanzas, los niños, las mascotas, la decoración de los adolescentes o el descuido, la suciedad, causan en tu propiedad daños que deben ser reparados, pues en caso de no hacerlo, desagradan al momento de presentar la propiedad para renta o venta. Lo que necesitas es resolver tres puntos claves: Limpieza, funcionamiento y estética. Los pasos a seguir para resolverlo son los siguientes: 1. ¿Quién lo resuelve? Un profesional del mantenimiento, alguien que sabe del oficio o por mi propia cuenta. De acuerdo al nivel de daños, dificultad, distancia y presupuesto debemos definir qué es lo que conviene más. Algunas reparaciones son tan sencillas que con herramienta básica y un poco de criterio lo podemos resolver, es el caso de actividades de limpieza, orden, retiro de algunas cajas o enseres que estén estorbando, pero otras actividades como pintura en lugares elevados, pruebas en instalaciones eléctricas o de gas, será mejor y más barato contratar a un profesiona...