Punto Ideal

 El tiempo, el clima, las mudanzas, los niños, las mascotas, la decoración de los adolescentes o el descuido, la suciedad, causan en tu propiedad daños que deben ser reparados, pues en caso de no hacerlo, desagradan al momento de presentar la propiedad para renta o venta. Lo que necesitas es resolver tres puntos claves: Limpieza, funcionamiento y estética. Los pasos a seguir para resolverlo son los siguientes: 1. ¿Quién lo resuelve? Un profesional del mantenimiento, alguien que sabe del oficio o por mi propia cuenta. De acuerdo al nivel de daños, dificultad, distancia y presupuesto debemos definir qué es lo que conviene más. Algunas reparaciones son tan sencillas que con herramienta básica y un poco de criterio lo podemos resolver, es el caso de actividades de limpieza, orden, retiro de algunas cajas o enseres que estén estorbando, pero otras actividades como pintura en lugares elevados, pruebas en instalaciones eléctricas o de gas, será mejor y más barato contratar a un profesiona...

¿Qué hiciste con tu tiempo? ¿Cuál es la primera app que abres cuando tomas tu celular? Ya sabemos que, gran parte de nuestro tiempo se lo dedicamos al delgado aparato electrónico que guardas en tu bolsa derecha, pero ¿En realidad lo usas para ser productivo y rescatar tiempo que servirá para hacer ejercicio, estudiar o ver a tus seres queridos?. Permíteme hacer otra pregunta: Si te incriminaran o cuestionaran acerca de lo que hiciste hace 6 meses ¿Tendrías evidencia para refutarlo? Los grandes líderes tienen agendas muy apretadas, lo que significa que deben ser hábiles administradores de su tiempo para atender a las personas que los buscan, escribir sus libros, publicaciones, viajes, seminarios y un largo, etc. Estas tareas de administración del tiempo las realizaban eficientes secretarias, dueñas y gobernantes de lustrosas agendas que trabajaban para importantes personalidades. Seguramente no tienes a esta persona trabajando para tí, pero te doy una buena noticia: hoy tenemos las agen...

  Amigos con derechos ¿Te gustaría vivir en mi casa, usar mi recámara y mi baño todos los días sin tener que pedir permiso? El jardín y la cocina son agradables, encima de todo son ideales para el café los fines de semana. Respuesta: ¡Claro que me encantaría! solo que la verdad no nos conocemos mucho y veo que no tienes ninguna intención de abrir tus cartas conmigo... mejor lo dejamos para otra ocasión. Te sorprendería la cantidad de personas que se ofenden cuando les pides los requisitos para rentar una vivienda, responden cosas como: (voz molesta) ¡pues le voy a rentar la casa, no se la quiero comprar!. ¿Para qué necesita una evidencia de mis ingresos? ¡Eso es algo muy personal!. Pide muchas cosas. Querido "amigo indignado", pare de sufrir: Le voy a compartir 3 puntos por los cuales el Asesor Inmobiliario evita rentar con personas de mucha palabra y pocos documentos: 1. El propietario se comprometió primero. Debemos considerar que lo que pagas anualmente por la renta solo e...

  Todos los días realizamos rituales de higiene y limpieza que nos permiten ser muy longevos como sociedad: lavar las manos antes comer y después de ira al baño; desinfectar calzado y manos antes de entrar a un centro comercial, tomar agua purificada y un largo etc. Nuestros pulmones son un auténtico órgano de desintoxicación y limpieza (entre otras cosas), pero nos olvidamos a menudo de él. Si tu vives en alguna ciudad calurosa trabajando 8 horas o más en una oficina con aire acondicionado o si tienes un minisplit en tu habitación este artículo te interesa. Tener un equipo de climatización implica una gran comodidad, porque evita que estemos sudando todo el tiempo, ayuda a mantener la concentración y el buen humor entre otras cosas. Sin embargo, es importante saber operarlo y darle un correcto mantenimiento. Ojo, el mantenimiento es para el equipo, pero fundamentalmente es para que tus pulmones estén bien. Es bien sabido que quienes no limpian periódicamente sus equipos,...

 Si alguna vez pintaste tu habitación o negocio acompañado de tus hermanos o amigos, seguramente hiciste te hiciste la siguiente pregunta: ¿Cuál es la diferencia entre lo que yo puedo hacer pintando y un pintor profesional? 1. Escaleras y extensiones Tener una inversión en escalera, andamios, extensiones y herramientas que te permitan llegar a lugares altos con seguridad, es la primera diferencia. Esto sin mencionar que llevó todo este equipo a bordo de una camioneta. Piensa el en cubo de las escaleras de las casas de 2 o más pisos. ¿Cualquier ayudante sin experiencia dejaría bien este lugar? ¿Qué pasa si se cae y se lastima? 2. Preparación de la superficie Raspar pintura desprendida, retirar clavos, detallar fisuras, quitar números en la fachada (y volverlos a colocar), tendido de lonas en piso, plásticos protectores sobre los muebles y enmascarar con cinta en los bordes de ventanas o paredes donde existen otros acabados es justo el tipo de actividad que a nadie le gusta hacer por...

 Si rentas cualquier cosa, lo mínimo que esperas es que funcione bien de modo que te puedas enfocar en tus asuntos pendientes y no dedicarte a arreglar lo rentado. ¿Acaso rentas un auto y te preocupa si lo llevas al taller para revisar los frenos? ¿Te preocupa si la llave electrónica tiene suficiente batería? Ahora te comparto 5 tips para rentar tu vivienda lo antes posible. Limpieza La primera impresión al visitar una vivienda la tenemos en la fachada. Tejas rotas, jardín sin recortar, basura o tilichero en la cochera, vidrios rotos y semanas sin barrer, ahuyentan a tus prospectos. Los jardines artificiales te pueden ahorrar un importante gasto en mantenimiento ya que evitas cortes y riego. Además son una gran tarjeta de presentación para las fotos que puedes compartir.  Hacer convenios con las personas de mantenimiento en tu colonia o fraccionamiento servirá para tener siempre limpia tu cochera y ofrecer siempre una gran imagen, además ganarás puntos en seguridad al tener ...